Modelo Adriana

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Modelo Adriana

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Precio 3 Habitaciones: 125.900 € (IVA no incluido)

Precio 4 Habitaciones: 144.900 € (IVA no incluido)

Ver Precios


Incluye:

Proyecto arquitectónico (ejecutivo y dirección de obra por parte del arquitecto y aparejador)
Estudio topográfico del terreno.
Estudio geotécnico del terreno.
Cimentación con forjado sanitario.
Ventanas de seguridad con rotura de puente térmico bajo emisivas.
Persianas orientables con lamas graduales y motorizadas.
Instalación eléctrica: Según memoria de calidades.
Instalación de fontanería: Según memoria de calidades.
Puertas interiores lacado a elegir por el cliente.
Suelo porcelánico a elegir entre diferentes acabados. (posibilidad de parquet)
Acabado exterior en mortero monocapa con maya de protección.
Alicatado del baño baldosas a elegir por el cliente gama media (15€ metro cuadrado).
Baño equipado (sin mampara).
Muebles de cocina con campana extractora, ( sin electrodomésticos).
Sistema de ventilación VMC doble flujo con Geotermia.
Sistema de Domotica con estación meteorológica.
Intercambiador de agua caliente con Aerotermia de alta gama.
No incluye piscina.
No incluye jardinería ni verja perimetral.

La CASA ADRIANA está hecha para personas que les gusta las estructuras cuadradas y modernas. Aprovechando una arquitectura moderna con una cubierta totalmente plana. Esta lleva un espacio de vida agradable y de convivencia.

Memoria de Calidades

A continuación detallamos las calidades incluidas en el precio:

FORJADO

Forjado unidireccional sin puentes térmicos con vigas aislantes de acero y bovedillas de poliestireno.

MURO DE CERRAMIENTO

Muro de hormigón armado sobre toda la periferia de la construcción con un sistema de aislamiento térmico exterior de poliestireno. Cajones aislados para sistema en nicho incluido.

TEJADO

Estructura del tejado en madera compuesta de viguetas y tableros OSB 18mm con tratamiento anti-termitas. Barrera de vapor puesta por toda la estructura.

CUBIERTA

La cubierta lleva un sistema de aislamiento térmico por el exterior. Está compuesta por un aislamiento de fibra de madera. Para la impermeabilización, la cubierta plana lleva una membrana EPDM.

VENTANAS

Ventanas de PVC eficientes con triple vidrio 4/14/4/16. transmitancia energética hasta 0,71W/m2K.

PUERTA ENTRADA

Puerta de entrada de PVC de 1 Hoja. Cerradura de 5 puntos de alta seguridad y con triple vidrio.

PERSIANAS

Sistema en nicho. Persianas graduables y orientables con motor. Persianas en aluminio en forma de "U".

CARPINTERIA INTERIOR

Las puertas de distribución son de 0.83*2.04 m y según el modelo elegido.
Puertas armarios empotrados
Cocina
Muebles cocina

GASTOS OBRA

Arquitecto, Aparejador, licencia y permiso de obra

CALEFFACCIÓN, REFRIGERACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de VMC doble flujo de alto rendimiento acoplado a un intercambiador geotérmico con flujo de aire a componentes hidráulicos.

PAVIMENTO Y AZULEJOS

Mortero amaestrado de 5 cm en toda la superficie
habitable de la vivienda
Colocación de gres por toda la vivienda (según nuestra gama)
Colocación de azulejos (según nuestra gama).

DOMÓTICA

Sistema para la automatización de toda la vivienda:
- Iluminación
- Seguridad por cámaras
- Servicios energéticos
- Persianas graduables a través de una estación meteorológica.
- VMC doble flujo
Sistema con control víatableta, mini pantalla y móvil

GASTOS CONTROL DE CALIDAD

Estudio geotécnico
Control Hormigón
Control acero corrugado
Estanquidad de la cubierta

No incluido en el precio (Opción) :

- Pintura
- Muro de hormigón con valla perimetral a la parcela
- Piscina
- Terraza
- Electrodomésticos

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